[AlinB]

Depinde cum e contractul.

Este dupa dobanda de referinta care e specificata in contact, nu dupa inflatie.

Daca e specificata, ca unii au avut naivitatea sa semneze contracte prin care lasau la bunul plac al bancii rata dobanzii.

Si dobanda de exprima inflatia din anul respectiv, nu exprima istoricul inflatiei pe termen lung.

Adica, tu platesti dobanda ajustata cu inflatia, dar suma totala nu se ajusteaza cu inflatia.

Daca intr-un an de ex. inflatia a fost 100%, dobanda pe anul respectiv va fi 100%, adica pe anul respectiv vei plati poate o rata dubla, adica in loc de 5% din credit (pe 20 ani, rate fixe) vei plati sa zicem 10%, insa in anul urmator ea va fi sa zicem 1%, rata va reveni la normal.

Diferenta este ca desi suma absoluta a ramas aceeasi, ea practic a scazut cu aproape 50%, salariile urmarind destul de binisor rata inflatiei, asta tot pe termen lung.

Exemplul ales a fost unul pe termen scurt (1 an) pentru a intelege mai bine.

Asta s-a intamplat deja, cum vorbeam in anii 1990-2000+, adu-ti aminte de denominare si de ce s-a intamplat asta, cum s-a ajuns ca salariul de 2-3000 lei din '90 sa se numere deja in sute de mii 3-4 ani mai tarziu.

Prin 1994 stiu hotel de zeci de camere care s-a vandut, cu licitatie publica, la pretul la care, in 2004 cumparai un apartament.
Cine l-a cumparat cu credit, a facut o afacere grozava.

Si pe termen lung, fenomenul se va mai repeta.
Consulta statisticile si compara salariul minim pe economie cu rata inflatiei.
Sigur, nu va fi o paritate de crestere 1:1 dar iesi in castig oricum.

De pierdut pierd cei naivi care isi pun banii in banci.