Forum Crestin Ortodox Crestin Ortodox
 
 


Du-te înapoi   Forum Crestin Ortodox > Generalitati > Stiri, actualitati, anunturi
Răspunde
 
Thread Tools Moduri de afișare
  #1  
Vechi 22.08.2016, 21:57:41
Ion Pop Ion Pop is offline
Banned
 
Data înregistrării: 19.02.2011
Locație: Tinuturile Rinului, Germania
Religia: Ortodox
Mesaje: 617
Implicit Guvern Tehnocrat! inseamna marire la impozite si taxe?

Pana in zi de azi nu am inteles ce inseamna Guvern format din Tehnocrati. Adica se spune sunt SPECIALISTI in DOMENILE lor si formeaza Guvernul protejati de o majoritate parlamentara ( care astfel renunta la Fotolii pentru ei) pentru BINELE si PROGRESUL POPORULUI.


Cand auzim de numele de SPECIALISTI ne bucuram intotdeauna. Pentru noi inseamna oameni care se pricep la cea ce fac si o fac in mod exceptional.


Privim insa ca Taxele si Impozitele au crescut exorbitant!


Ni se spune ca Tehnocratii nu fac Politica si nu vor sa candideze la Alegeri. de acea ei pot taia in "carne vie" pentru ca nu pot fi "pedepsiti" de alegatorii care nu stiu ce e bine pentru ei ( mai nou pe toate Forumulile se rosteste Lozinca: Voi sunteti Vinovati pentru soarta voastra pentru ca ati Votat pe Cutarica)

Impozitul pe case si Terenuri a crescut cu peste 30%, practic este un lux sa il platesti pentru a te numii PROPRIETAR.

Cu ani in urma citeam ca UE si tarile Vestice nu privesc cu ochi buni faptul ca in ROMANIA aproximativ 90% din POPOR este PROPRIETAR, fata de cota de 60% in tarile cu traditie CAPITALISTA si VESTICA.


In Brazila printr-o Acuzatie ( care nu era Dovedita) adusa de Specialisti sau Experti, Votat de Parlament, a fost inlaturat de la Putere Presedinta Votata de peste 50 de Milioane de alegatori. In locul ei a fost pus un om NEVOTAT de nimeni si care vrea sa PRIVATIZEZE "TOTUL" dupa cum ii spun EXPETII straini.
Reply With Quote
  #2  
Vechi 22.08.2016, 21:58:50
Ion Pop Ion Pop is offline
Banned
 
Data înregistrării: 19.02.2011
Locație: Tinuturile Rinului, Germania
Religia: Ortodox
Mesaje: 617
Implicit

Cum se calculează impozitul pe clădiri în 2016?
http://www.zf.ro/banci-si-asigurari/...-2016-14996273

Noile reglementări legale cu privire la impozitul pe clădiri au adus atât surprize plăcute, cum este reducerea semnificativă a cotei pentru firmele care au clădiri cu utilizare rezidențială, dar și mai puțin plăcute, în cazul proprietarilor de case și apartamente folosite ca locuință, care vor plăti din acest an cu până la 30% mai mult.

„Fiecare contribuabil trebuie să evalueze care este statutul lui. Este o matrice simplă, șase categorii de contribuabili. Sunt persoană fizică și am o clădire rezidențială sau nerezidențială ca utilizare sau cu utilizare mixtă sau sunt persoană juridică cu clădire folosită rezidențial, mixt sau nerezidențial“, a spus la ZF Live Adrian Vascu, senior partner la Veridio și fost președinte al ANEVAR.

Astfel, o persoană fizică cu o clădire folosită rezidențial nu trebuie să facă niciun demers, urmând ca autoritățile locale să calculeze impozitul, în condițiile unei creșteri a bazei de impozitare de la 935 lei la 1.000 lei în acest an. Un astfel de proprietar va plăti un impozit majorat cu maximum 30% față de nivelul de anul trecut.

Dacă o persoană fizică are un sediu de firmă pe apartament, respectiv un PFA care nu are activitate acolo, se consideră că deține o clădire cu domiciliu fiscal fără activitate și va fi impozitat tot pentru utilizare rezidențială.
Este posibil însă să fie obligat să depună o declarație în acest sens. Dacă o persoană fizică are un apartament care este sediu de firmă cu activitate suspendată la 31 decembrie 2015, se consideră persoană fizică cu clădire cu domiciliu fiscal fără activitate economică și plătește impozit tot ca rezidențial.

O altă situație prevăzută în normele de aplicare a Codului fiscal se referă la persoana fizică care are și activitate economică în apartament, dar în contractul dintre ea și firmă nu se precizează ce suprafață folosește. În acest caz, dacă utilitățile sunt deduse de firma care are sediul în apartament, atunci se consideră clădire nerezidențială și impozitul crește, cota de neimpozitare fiind acum 0,2-1,3%, față de 0,1% anul trecut. În București, cota e 0,2%, stabilită de Consiliul General.

Dacă însă, este vorba de o persoană fizică, cu activitate economică în apartament, fără suprafață declarată, dar utilitățile sunt plătite de ea, atunci clădirea este considerată rezidențială.

În acest caz, proprietarul trebuie practic să calculeze ce variantă este mai avantajoasă pentru el.

„Dacă firma mea este chiriașă în apartamentul meu, atunci mai bine plătesc eu utilitățile și rămân cu impozit pe rezidențial. Dacă însă am un apartament și l-am închiriat unei alte firme, care folosește de exemplu o cameră, fără suprafața declarată în contract, fac un calcul și văd dacă e mai bine să deduc utilitățile sau nu“.

În ceea ce privește situația în care clădirea este deținută de o firmă, Codul Fiscal aduce vești bune proprietarilor, cota de impozit scăzând semnificativ pentru utilizarea rezidențială.

„De exemplu, dacă ai 10 apartamente pe firmă, înainte plăteai un impozit de 0,5-1,5% din valoarea de inventar a apartamentelor. Acum cota este 0,08-0,2% dintr-o valoare stabilită de un evaluator privind valoarea impozabilă a apartamentelor. Din experiența mea, valorile impozabile nu sunt mult diferite de cele din contabilitate“, a mai spus Adrian Vascu.

În București cota este 0,08%.

Fostul președinte ANEVAR a precizat că metodologia de evaluare a clădirilor este foarte strictă din acest an, scopul fiind eliminarea interpretărilor de orice fel. „Vor fi creșteri și scăderi de impozite, dar o reașezare generală, care va fi o bază foarte bună de la anul pentru predictibilitatea impozitelor“.

Astfel, din acest an, toate clădirile cu utilizare rezidențială din România au aceeași cotă de impozitare și toate clădirile care au utilizare nerezidențială au același impozit, indiferent cine e proprietar.

„Anul trecut, dacă o persoană fizică construia un hotel, plătea cât plătea un proprietar de apartament. Acum plătește cât plătește și persoana juridică deținând același hotel“.

Cine trebuie să facă evaluarea anul acesta

Codul Fiscal stabilește două categorii de contribuabili care trebuie să depună reevaluări ale clădirilor în acest an, pentru a nu avea o cotă majorată de impozit.

În primul rând este vorba de persoanele juridice care nu și-au reevaluat activele în ultimii trei ani și care, dacă nu o fac acum, vor plăti o cotă de impozitare majorată de 5%, în loc de 0,2-1,3%. Este cazul companiilor care au înregistrat ultima reevaluare în evidențele contabile la 31 decembrie 2012. În schimb, cei care au făcut evaluarea în 2013 de exemplu pot face o reevaluare acum, fiind posibil ca noile reguli și valori impozabile să îi avantajeze, să funcționeze ca o optimizare fiscală.

A doua categorie de contribuabili sunt persoanele fizice care au clădiri nerezidențiale și care nu și-au reevaluat în ultimii 5 ani valoarea fiscală, aceștia urmând să plătească o cotă majorată de 2% dacă nu depun raport de evaluare. „Dar acest lucru încă nu funcționează pentru că persoanele fizice care dețin clădiri nerezidențiale sunt o noutate, nu au istoric, nu au depus niciodată declarație că ar avea clădiri nerezidențiale. În acest caz se va calcula din 2021“.

Raportul de evaluare ar trebui depus până la 31 martie, dar evaluatorii sfătuiesc contribuabilii persoane juridice să ceară rapoartele din timp, pentru a nu se crea aglomerări în ultimele zile.

Utilizarea mixtă pentru clădirile persoanelor fizice

Un exemplu de utilizare mixtă pură este situația unui bloc de locuințe care are la parter spații comeciale, în acest caz urmând ca proprietarul să plătească ca până acum pentru apartamente, iar pentru magazine impozitul se va calcula cu cota de clădire nerezidențială aplicată la valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare.

Există însă situația în care suprafețele nu sunt clar delimitate, nu reies din cadastru. Este cazul unui apartament de trei camere, de 100 mp, din care o cameră, 20 mp, este folosită pentru masaj sau altă activitate economică. „Autoritatea locală calculează impozit rezidențial pe cei 80 mp folosiți ca locuință, iar pentru cei 20 mp cu activitate economică proprietarul face un raport de evaluare, evaluatorul va evalua întreaga locuință ca fiind nerezidențială, duce raportul la primărie și primăria pentru cei 20 mp calculează valoarea impozabilă pro-rata.“

Practic, la un apartament de 100 mp folosit mixt, în București, pentru cei 80 mp folosiți rezidențial se plătește un impozit de 300 lei, iar pentru cei 20 mp folosiți cu activitate economică, însemnând 20% din aceeași valoare impozabilă, se plătește încă 160 lei. Anul trecut, proprietarul plătea un pic peste 300 lei doar ca rezidențial.




Articol publicat în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 27.01.2016
Reply With Quote
  #3  
Vechi 22.08.2016, 22:00:34
Ion Pop Ion Pop is offline
Banned
 
Data înregistrării: 19.02.2011
Locație: Tinuturile Rinului, Germania
Religia: Ortodox
Mesaje: 617
Implicit

Impozitul pe teren agricol în 2016: cum se calculează și ce trebuie să știi pentru a evita penalizările!
http://agrointel.ro/46193/impozit-te...ul-cod-fiscal/

Începând de luni, 11 ianuarie, cele mai multe administrații încep să încaseze impozitul pe 2016, inclusiv impozitul pentru terenurile agricole. Agrointeligența a analizat noul Cod Fiscal și vă spune cât este și cum se calculează anul acesta impozitul pentru suprafețele agricole, dar și ce puteți face pentru a beneficia de reduceri fiscale și pentru a evita penalizările.

Potrivit noului Cod Fiscal, la fel ca și până acum, impozitul pe teren se stabilește luând în calcul suprafața terenului, rangul localității în care este amplasat terenul, zona și categoria de folosință a terenului, conform încadrării făcute de Consiliile Locale. Tot prin decizie de Consiliu Local se stabilește și valoarea impozitului pe teren dar cuantumul nu poate să depășească cu mai mult de 50% sumele standard prevăzute de noul Cod Fiscal.

Cum se calculează impozitul pe teren în 2016

În cazul unui teren amplasat în extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel, înmulțită cu coeficientul de corecție, prezentat în tabelul de mai jos.
Nr. crt. Categoria de folosință Impozit (lei)
1 Teren cu construcții 22 – 31
2 Teren arabil 42 – 50
3 Pășune 20 – 28
4 Fâneață 20 – 28
5 Vie pe rod, alta decât cea prevăzută la nr. crt. 5.1 48 – 55
5.1 Vie până la intrarea pe rod 0
6 Livadă pe rod, alta decât cea prevăzută la nr. crt. 6.1 48 – 56
6.1 Livadă până la intrarea pe rod 0
7 Pădure sau alt teren cu vegetație forestieră, cu excepția celui prevăzut la nr. crt. 7.1 8 – 16
7.1 Pădure în vârstă de până la 20 de ani și pădure cu rol de protecție 0
8 Teren cu apă, altul decît cel cu amenajări piscicole 1 – 6
8.1 Teren cu amenajări piscicole 26 – 34
9 Drumuri și căi ferate 0
10 Teren neproductiv 0


Rangul localității Coeficientul de corecție
0 8,00
I 5,00
II 4,00
III 3,00
IV 1,10
V 1,00

Precizăm că rangul localității este stabilit de legislația în vigoare astfel:
a) rangul 0 – Capitala României, municipiu de importanță europeană;
b) rangul I – municipii de importanță națională, cu influență potențială la nivel european;
c) rangul II – municipii de importanță interjudețeană, județeană sau cu rol de echilibru în rețeaua de localități;
d) rangul III – orașe;
e) rangul IV – sate reședință de comună;
f) rangul V – sate componente ale comunelor și sate aparținând municipiilor și orașelor.

Model de calcul pentru 2 hectare de teren arabil în extravilan, localizat pe raza unui sat reședință de comună (localitate cu rangul IV):

2 (hectare) X 42 (lei, conform unei presupuse hotărâri de CL) X 1,10 (rangul) = 92,4 lei

Model de calcul pentru 5 hectare de pășune localizate pe raza unui sat

5 (hectare) X 28 (lei, conform unei presupuse hotărâri de CL) X 1 (rangul localității) = 140 lei

*Notă: Puteți solicita primăriei de care aparțineți sau funcționarului de la ghișeu să vă pună la dispoziție sumele adoptate de Consiliul Local pentru fiecare categorie de folosință a terenurilor. Unele autorități locale au afișate aceste informații chiar și pe site.

În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, pentru suprafața care depășește 400 m2 , impozitul se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul de mai jos iar acest rezultat se înmulțește cu coeficientul de corecție (același ca și pentru terenul extravilan).
Nr. crt. Zona

Categoria de folosință
A B C D
1 Teren arabil 28 21 19 15
2 Pășune 21 19 15 13
3 Fâneață 21 19 15 13
4 Vie 46 35 28 19
5 Livadă 53 46 35 28
6 Pădure sau alt teren cu vegetație forestieră 28 21 19 15
7 Teren cu ape 15 13 8 0
8 Teren neproductiv 0 0 0 0

Cine plătește impozitul pe teren

Impozitul pe teren este datorat pentru întregul an fiscal de persoana care are în proprietate terenul la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior. În cazul dobândirii unui teren în cursul anului, proprietarul acestuia are obligația să depună o nouă declarație de impunere la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competență se află terenul, în termen de 30 de zile de la data dobândirii, și datorează impozit pe teren începând cu data de 1 ianuarie a anului următor. În cazul în care dreptul de proprietate asupra unui teren este transmis în cursul unui an fiscal, impozitul este datorat de persoana care deține dreptul de proprietate asupra terenului la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior anului în care se înstrăinează.

Dacă încadrarea terenului în funcție de rangul localității și zonă se modifică în cursul unui an sau în cursul anului intervine un eveniment care conduce la modificarea impozitului pe teren, impozitul se calculează conform noii situații începând cu data de 1 ianuarie a anului următor.

În cazul terenului care este deținut în comun de două sau mai multe persoane, fiecare proprietar datorează impozit pentru partea din teren aflată în proprietatea sa. În cazul în care nu se pot stabili părțile individuale ale proprietarilor în comun, fiecare proprietar în comun datorează o parte egală din impozitul pentru terenul respectiv.

Impozitul pe teren se plătește anual, în două tranșe egale

Impozitul pe teren se plătește anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie și 30 septembrie inclusiv. ”Pentru plata cu anticipație a impozitului pe teren, datorat pentru întregul an de către contribuabili, până la data de 31 martie inclusiv, a anului respectiv, se acordă o bonificație de până la 10%, stabilită prin hotărâre a consiliului local. La nivelul municipiului București, această atribuție revine Consiliului General al Municipiului București. Impozitul pe teren, datorat aceluiași buget local de către contribuabili, persoane fizice și juridice, de până la 50 lei inclusiv, se plătește integral până la primul termen de plată”, se arată în Codul Fiscal.

Sunt scutiți de la plata impozitului doar fermierii care dețin terenuri extravilane situate în arii naturale protejate supuse unor restricții de utilizare sau terenuri care au fost afectate de calamități naturale, pentru o perioadă de până la 5 ani. Începând cu data de 1 ianuarie a anului următor celui în care persoana depune documentele justificative.

Scutirea de impozit pentru terenul agricol pentru fermierii afectați de secetă, o idee primită bine de agricultori

O mare parte dintre fermieri au sperat că vor fi scutiți de la plata impozitului pe teren dacă au suferit pagube survenite în urma secetei din 2015. ”Ar trebuie să existe o scutire pentru că dacă fermierul a avut numai pierderi atunci automat trebuie să existe măcar o reducere de 50 la sută. Și în 2016 se anunță un an agricol cu probleme. Dar fermierul nu este întrebat dacă are sau nu bani, el trebuie să plătească dările către stat indiferent de pierderile pe care le-a suferit, ceea ce nu este tocmai în regulă”, ne-a declarat Cristian Lungu, fermier din comuna Dascălu, județul Ilfov.

Și Cornel Stroescu, președintele Camerei Agricole Naționale este de părere că fermierii afectați de calamități naturale ar trebui scutiți pe impozitul pe terenul agricol. După cum se știe, județul Mehedinți, unde Stroescu face și agricultură a fost unul dintre cele mai lovite de secetă în 2015. ”Autoritățile locale ar trebuie să aibă în vedere acest lucru mai ales după un an catastrofal. Măcar o parte din impozitare iar acolo unde au existat suprafețe calamitate 100 la sută, fermierul să fie scutit în totalitate de la impozit, ca să poată să își revinsă și să reia ciclul de producție”, ne-a explicat Stroescu.

Președintele Asociației Producătorilor Agricolo ARAGRA 2008 – Arad, ing. Ioan Andru este de părere însă că cele două, impozitarea și calamitățile, nu au niciun punct comun astfel că fermierii ar trebuie să plătească dările către stat indiferent de cum a fosta nul agricol. ”Eu nu cred că se corelează cele două, impozitul datorat pe teren cu calamitățile. Eu am și renunțat la dosarul pentru despăgubiri deoarece comisia nu cred că a avut o competență legală să facă constatările. În opinia mea a fost mai mult o măsură electorală și mai puțin una care să ajute fermierii. Dar și în aceste condiții nu cred că trebuie asociată calamitatea cu scutirea de impozit pe utilaje sau teren”, ne-a explicat fermierul arădean.
Reply With Quote
  #4  
Vechi 22.08.2016, 22:01:37
Ion Pop Ion Pop is offline
Banned
 
Data înregistrării: 19.02.2011
Locație: Tinuturile Rinului, Germania
Religia: Ortodox
Mesaje: 617
Implicit

Si parerea lui Andrei, care a scris la articol mi se pare ca trebuie citita:

"Inca o lege abuziva, din categoria „ala mare sa-l manance pe ala mic”.
Toate legile UE au ca scop distrugerea micului fermier, intoxicarea populatiei si mediului.
Cum dovedeste „taranul” ca si-a „lucrat” pamantul, cine constata ?
De ce saracirea si prelucrarea abuziva(mecanizata) a solului, care duce la eroziune, este impusa prin lege ?
De ce e jaful permis prin lege ?
De ce alte tari care au saracit solul platesc fermierii sa nu-l lucreze ?
Noi avem obsesia cu parloaga, partial indreptatita, insa parloaga nu distruge solul si nu e responsabila pentru faptul ca nu avem hrana sanatoasa in comert.
Prefer sa cumpar de la taranii mei care n-au unde-si vinde laptele si ouale decat de la sistemul de crima organizata, platit de guvern din banii prostilor."
Reply With Quote
  #5  
Vechi 23.08.2016, 12:26:59
abaaaabbbb63
Guest
 
Mesaje: n/a
Implicit

1. Codul fiscal pe 2016 a fost facut de guvernul Ponta la sfarsitul anului trecut.

2. Exista o balanta in toate; da, au crescut anumite taxe, dar au si scazut unele, precum TVA-ul.
Reply With Quote
  #6  
Vechi 23.08.2016, 13:26:58
AlinB AlinB is offline
Senior Member
 
Data înregistrării: 29.01.2007
Religia: Ortodox
Mesaje: 20.190
Implicit

Citat:
În prealabil postat de abaaaabbbb63 Vezi mesajul
1. Codul fiscal pe 2016 a fost facut de guvernul Ponta la sfarsitul anului trecut.

2. Exista o balanta in toate; da, au crescut anumite taxe, dar au si scazut unele, precum TVA-ul.
Pai japca trebuia sa ramana per total aceeasi, daca nu sa si creasca, nu?
__________________
Suprema intelepciune este a distinge binele de rau.
Reply With Quote
  #7  
Vechi 23.08.2016, 21:17:30
Ion Pop Ion Pop is offline
Banned
 
Data înregistrării: 19.02.2011
Locație: Tinuturile Rinului, Germania
Religia: Ortodox
Mesaje: 617
Implicit

Citat:
În prealabil postat de abaaaabbbb63 Vezi mesajul
1. Codul fiscal pe 2016 a fost facut de guvernul Ponta la sfarsitul anului trecut.

2. Exista o balanta in toate; da, au crescut anumite taxe, dar au si scazut unele, precum TVA-ul.
La fel si in Germania, Guvernul Socialist aflat in ultimul an inainte de plecare a dat legi foarte antisociale, ca si cadou pentru cei de Centru-Dreapta, pentru ca acestia sa nu isi murdareasca ...minutele. Normalitate in Politica.


Asa zic ei, mai todeauna, dar unde se duc atata Banet?


Ca nu construiesc nici o fabrica iar Poporul duce lipsa de detoate, traind de pe o zi pe alta.


Comunisti si construiau sute de Fabrici in Proprietatea Poporului si Hraneau o tara intreaga, nimeni nu dormea sub pod ( in Germania sunt 500 000).
Reply With Quote
  #8  
Vechi 23.08.2016, 21:34:46
Ion Pop Ion Pop is offline
Banned
 
Data înregistrării: 19.02.2011
Locație: Tinuturile Rinului, Germania
Religia: Ortodox
Mesaje: 617
Implicit

De ce Banii POPORULUI, din Impozite si Taxe, sunt folositi pentru a plati Firme Private?


Ar trebuii ca din Buget sa fie platite doar Facturi de la Firme de stat. Sa fie interzis prin lege ca firmele private sa poata fi platite din Bugetul de stat.

Sa se infiinzeze Firme de Stat in toate domeniile, de la constructii de locuinte pana la constructii de drumuri si poduri la tot ce plateste Guvernul sau primarii, nici un leu sa nu fie voie a se plati la Privat, Firme Private.

atunci dispare si coruptia.
Reply With Quote
  #9  
Vechi 24.08.2016, 11:38:45
stefan florin's Avatar
stefan florin stefan florin is offline
Senior Member
 
Data înregistrării: 09.02.2011
Religia: Ortodox
Mesaje: 4.834
Implicit

amice Pop, tu chiar nu ai inteles nici acum, caci TOTI cei ce fac politica sunt o apa si un pamant, adica niste nemernici, carora li se rupe de starea materiala si spirituala a cetatenilor?
__________________
Cel ce nu iubește n-a cunoscut pe Dumnezeu, pentru că Dumnezeu este iubire

Last edited by stefan florin; 24.08.2016 at 11:40:47.
Reply With Quote
  #10  
Vechi 25.08.2016, 00:08:19
Ion Pop Ion Pop is offline
Banned
 
Data înregistrării: 19.02.2011
Locație: Tinuturile Rinului, Germania
Religia: Ortodox
Mesaje: 617
Implicit

Citat:
În prealabil postat de stefan florin Vezi mesajul
amice Pop, tu chiar nu ai inteles nici acum, caci TOTI cei ce fac politica sunt o apa si un pamant, adica niste nemernici, carora li se rupe de starea materiala si spirituala a cetatenilor?
Aceasta stare de SPIRIT am mai intalnit-o undeva?.....Sa ma gandesc....... Asa gandeau Oamenii prin anii 1929-1939. Si ce a urmat stim cu totii.

Sefa Germaniei a spus intr-un interviu: Oamenii nu pot sa aibe pretentia la Democratie si Bunastare nesfarsita.

La inceput ma gandeam in sens rau........acum am inteles, este o Fraza Generala, ....societatea tinde spre rau si nu spre bine, se poate observa in mai multe epoci.
Reply With Quote
Răspunde

Thread Tools
Moduri de afișare