Casa sau Bloc?

[Florin-Ionut]

În prealabil postat de AlinB

Nu stiu care sunt preturile in zona dar si mie mi se pare suspect de mic.
Parca astia abia sunt banii de teren, la doar 10km de oras..
Chiar, cat e mp de teren intravilan in zona?

Intravilan... unde? În sat, lîngă sat? E curent electric acolo (nu la 200m)? Strada e pietruită măcar? Cumva e vreo fabrică sau fermă aproape? Drumul e circulat? Pînza freatică la ce adîncime e? Ai cumva vreun canal lîngă teren?

Proprietarul știe întotdeauna care e valoarea de piață a parcelei și, dacă îl dă mult mai ieftin, trebuie să afli neapărat de ce face asta. Se grăbește că are nevoie urgentă de bani sau pleacă în străinătate? Ori există dezavantaje ascunse pe care cumpărătorul le va depista în timp?

[Corinusha]

În prealabil postat de Florin-Ionut

Intravilan... unde? În sat, lîngă sat? E curent electric acolo (nu la 200m)? Strada e pietruită măcar? Cumva e vreo fabrică sau fermă aproape? Drumul e circulat? Pînza freatică la ce adîncime e? Ai cumva vreun canal lîngă teren?

Proprietarul știe întotdeauna care e valoarea de piață a parcelei și, dacă îl dă mult mai ieftin, trebuie să afli neapărat de ce face asta. Se grăbește că are nevoie urgentă de bani sau pleacă în străinătate? Ori există dezavantaje ascunse pe care cumpărătorul le va depista în timp?

intravilan in sat... 600 sau 700 mp de teren sunt (cu tot cu parta contruita), e la drumlmprincipal, racordata la curent , gaz si apa.

asta cu panza fratica habar nu am, fabrica nu este, ferma nu stiu sa fie...ca teren pretul ar fi in regula,poate puuutin prea mare, dar mai e si casa...practic casa e bonus...

de-asta m-am gadit la un expert tehnic...macar daca cumparam sa tim ce cumparam sau daca sa cumparam.

[AlinB]

Asta cu "casa bonus" mie mi-ar da de gandit.

În prealabil postat de Corinusha

1. Da, asa e, totusi 900 mp deja suna altfel (atata teren are casa de care vorbeam)

Intre timp a plouat pe acolo si terenul a intrat la apa? :)

[Florin-Ionut]

În prealabil postat de Corinusha

intravilan in sat... 600 sau 700 mp de teren sunt (cu tot cu parta contruita), e la drumlmprincipal, racordata la curent , gaz si apa.

asta cu panza fratica habar nu am, fabrica nu este, ferma nu stiu sa fie...ca teren pretul ar fi in regula,poate puuutin prea mare, dar mai e si casa...practic casa e bonus...

de-asta m-am gadit la un expert tehnic...macar daca cumparam sa tim ce cumparam sau daca sa cumparam.

Probabil casa e din pămînt bătătorit, cu ziduri de jumate de metru, așa sînt cele vechi de prin zona mea. Pe ici pe colo cîte un zid de cărămidă adăugat cît să nu se surpe pereții... Vezi că poate într-o zi va trebuie s-o demolezi și atunci să pregătești mulți bani și să ai timp pentru asta.

600mp nu mi-aș cumpăra decît dacă ar mai fi două parcele de 600mp fiecare lîngă. Abia dacă ai unde să-ți plantezi un pom, să pui niște legume, să bagi mașina în ogradă, să-ți faci un foișor ceva de luat masa cînd e cald, un loc de scrînciob, de pus cușca pentru cîine, nu mai zic de animale dacă vrei ouă, carne... :)